Комплексное техническое обследование строительных конструкций, состояния зданий и сооружений в Железногорске
Эта процедура охватывает различные мероприятия, которые помогают определить и оценить фактические значения контролируемых параметров. Она показывает, в каком состоянии находится объект эксплуатации, пригоден ли он для работы. Также обследование зданий и сооружений даёт понять, нужно усиление/восстановление строительных конструкций или нет.
Требования к комплексной процедуре четко прописаны в межгосударственном стандарте «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Главная задача подобных проверок — установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надёжности строения.
Стоимость обследования зависит от размера зданий и сооружений и от объёма работ.
Техническое обследование зданий и сооружений: от 7 дней
Компания «Сибэнергочермет» предлагает вам:
- Бесплатную консультацию перед проведением обследования вашего объекта.
- Локальную поверку отдельных конструкций и участков.
- Комплексную поверку всех конструкций.
- Определение техсостояния, степени износа, прочности вашего объекта исследования.
- Выявление причины повреждений, деформации, на основе которого вы получите рекомендации по устранению.
- Разработку документации, которая нужна при перепланировке, капремонте, реконструкции.
- Поверку всеми методами НК.
- Техническое заключение, соответствующее всем правилам и нормативам.
Зачем проводится техническое обследование зданий и сооружений?
ГОСТ Р 31937-2011 определяет, в каких случаях необходим контроль. Этот документ сообщает, что существуют периодические поверки, которые нужно проводить регулярно по всем правилам. Если есть какие-либо сомнения по поводу объектов и кажется, что им нужен ремонт, выполняют предупреждающие поверки. Кроме того, бывают поверки по желанию владельца объекта. Они называются добровольными.
Как часто проводят обследование?
После строительства объекта и его ввода в эксплуатацию в первые два года нужно пройти поверку. После этого достаточно проводить обследование раз в 10 лет.
При этом если строение располагается в не самых благоприятных условиях, например там, где есть агрессивно действующие вещества, вибрации, избыток влаги, сейсмичность в 7 баллов и более, нужно устраивать поверку раз в 5 лет. Если же строение уникальное, то его проверяют ещё чаще.
Поверка также треубется, если:
- Истёк срок эксплуатации.
- Появились серьёзные дефекты (повреждения и деформация).
- Объект подвергся разрушительному воздействию стихий.
- Дали предписание органы Стройнадзора по какой-либо причине.
Этапы
Поверку проводят только сотрудники, являющиеся членами саморегулируемой организации. Такое членство позволяет заниматься составлением проектной документации.
Специалисты, которые проводят экспертизу, должны присутствовать в Национальном реестре сотрудников в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Проходит обследование зданий и сооружений по схеме, приведённой ниже.
Первый этап. Подготовка, анализ технической документации
Работы начинаются со сбора всей имеющейся документации. Эксперты внимательно изучают проект здания, его технический паспорт, чертежи, результаты предыдущих поверок. Кроме того, обращают внимание на экологические исследования, проведённые на объекте, и другую документацию.
На этом этапе нужно получить точнейшее представление об объекте. Его конструктивные особенности, условия эксплуатации, возможные слабые места. Всё это имеет значение. На этом же этапе создают и согласовывают с заказчиком техническое задание на выполнение работ. Становится понятным, из чего складывается цена технического обследования зданий и сооружений.
Второй этап. Предварительное (визуальное) обследование
Этот этап помогает экспертам оценить условия эксплуатации, а также её особенности. При осмотре определяют, насколько доступны конструкции, силу их износа. Это нужно для точного исполнения работ. Если проверяющие заметят, что есть дефекты, влияющие на прочность конструкции, они назначат дополнительные проверки.
Третий этап. Детальное (инструментальное) обследование
Проводится обследование методами НК. Механический способ помогает выявить прочность всех материалов и их свойства. Для лабораторного исследования берут пробы. Физический метод заключается в фотофиксации, в замере конструкций разнообразными способами для оценки их деформации и того, соответствуют ли все детали показателям, обозначенным в чертежах и документах.
Четвертый этап. Оформление заключения по результатам обследования
В итоге после всех процедур можно определить, как сильно изношено строение. Его состояние отражают в документах по ГОСТ Р 31937-2011. Заказчика прежде всего интересует заключение с категорией состояния.
Категории технического состояния по результатам обследования
Таких категорий всего 4:
- Нормативное техническое состояние.
- Работоспособное состояние.
- Ограниченно работоспособное состояние.
- Аварийное состояние.
При первых двух категориях можно продолжить использование строения. И всё же если состояние работоспособное, то могут периодически назначаться обследования.
Третья категория сообщает о том, что заказчику нужно восстановить или усилить конструкцию и после проводить регулярный мониторинг. Запрещено категорически пользоваться постройками в аварийном режиме. Их к тому же надо постоянно мониторить, чтобы состояние не ухудшилось.
В каких городах мы проводим техническое обследование зданий и сооружений?
Наша компания предоставляет услуги по всему Сибирскому федеральному округу. С ценами технического обследования зданий и сооружений вы можете ознакомиться, обратившись по номеру 8 (3843) 45-48-42. Также можно заказать обратный звонок на сайте.
